樓市暢旺 買家入市意欲高漲 中原十大屋苑本周末預約睇樓量再升1.3% 錄469組

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量共錄得469組，按周再升1.3%。樓市持續暢旺，市場入市信心顯著強勁，入市意欲高漲。本周末新盤市場未有全新盤推售，主力銷售餘貨，入市焦點轉向二手市場，部份新盤向隅客亦回流二手。買家趁周末積極睇樓尋找心水單位入市，帶動十大屋苑預約睇樓量進一步上升。

港島區方面，太古城本月暫錄2宗成交，平均實用呎價達17652元。二手市場持續造好，加上周末港島區未有新盤推售，太古城睇樓氣氛熾熱，錄26組預約，每呎實用叫價維持1.8萬元高位水平。

海怡半島本月暫錄1宗成交，二手市場市況穩健，屋苑周末睇樓人流保持暢旺，錄得40組預約，而每呎實用叫價則持續企穩於16790元水平，兩者與上周相若。

九龍區方面，美孚新邨本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價11921元。踏入6月，區內二手交投持續造好，睇樓氣氛不俗。美孚新邨本周末預約睇樓量維持75組，每呎實用叫價亦徘徊於11500元，料交投穩步向好。

新都城本月至今短短5天即錄得3宗成交，平均實用呎價15084元。本周末有日出康城新盤開售，略為搶去區內二手屋苑的睇樓氣氛。新都城本周末預約睇樓量維持45組，每呎實用叫價則輕微立上升至16176元。

新界區方面，踏入6月份，整體交投氣氛持續向好，買家入市心態積極，屋苑本月暫錄約3宗二手成交，臨近暑假，不少家庭客開始出動搵樓，料帶動交投，屋苑本週末錄約55組睇樓量，較上星期增加約10%，睇樓氣氛持續活躍。

嘉湖山莊5月錄得31宗買賣成交，踏入6月，市況保持暢旺，已錄得6宗成交，平均實用呎價9003元。整體樓市持續暢旺，買家入市意欲強勁，本周末一手市場未有全新項目推售，購買力集中於二手市場。嘉湖山莊本周末預約睇樓量錄約60組，每呎實用叫價約9800元，均與上周末相若，預計周末交投繼續暢旺。

二零二六年六月五日